1月末适逢春节假期，重叠楼市战略环境较为宽松，繁密房企节前便已开展多种促销行径，欺诈假期本事窗口鼓动技俩销售。底下请看2025年1月江苏省房企的具体推崇若何。

数据来源：中指数据CREIS

终点声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-1月31日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体规画情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测畛域内的技俩，由企业提供关系解说文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计畛域。本评释仅供参考，课题组分歧使用评释过火践诺所激发的任何平直或盘曲亏损承担包袱。

2025年1月，江苏省房企TOP20门槛值为3.66亿元、1.70万平，TOP3房企销售功绩均超12亿元、4万平。其中，销售金额榜方面，新鸿基以16.14亿元荣登榜首，招商蛇口、绿城中国鉴别以13.87亿元、12.16亿元紧随后来；销售面积方面，万科、招商蛇口、新城控股鉴别以4.54万平、4.30万平、4.17万平位列榜单前三位。新城控股、弘阳地产、华建地产、上元城市、高盛中汇聚团、江苏通银实业等江苏原土房企推崇亮眼，均入围房企销售功绩TOP20榜单。

数据来源：中指数据CREIS

终点声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-1月31日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体规画情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测畛域内的技俩，由企业提供关系解说文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计畛域。本评释仅供参考，课题组分歧使用评释过火践诺所激发的任何平直或盘曲亏损承担包袱。

2025年1月，江苏省原土房企TOP20门槛值为1.64亿元、0.74万平。其中，新城控股以4.98亿元、4.17万平的销售功绩荣登金额、面积双榜榜首，弘阳地产以4.45亿元位列金额榜第二，高盛中汇聚团以2.73万平居于面积榜第二，TOP5原土房企销售功绩均超3亿元、1.5万方。

数据来源：中指数据CREIS

终点声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-1月31日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体规画情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测畛域内的技俩，由企业提供关系解说文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计畛域。本评释仅供参考，课题组分歧使用评释过火践诺所激发的任何平直或盘曲亏损承担包袱。

2025年1月，江苏省原土国有房企TOP10门槛值为2.01亿元、0.63万平，上元城市以4.23亿元的销售功绩稳居销售金额榜单榜首，华建地产以2.26万平的销售功绩获取销售面积榜单首位。销售金额方面，华建地产以3.97亿元、梁城好意思景以3.21亿元位居销售金额榜第二、第三名；销售面积方面，上元城市、维扬发投鉴别以1.36万平、1.24万平获取销售面积榜第二、第三名。

■ 全省地盘市集解读

2025年1月，江苏省共推出涉宅用地22宗，推出权略建面103.21万平，共成交涉宅用地103宗，成交权略建面达751.53万平，全省成交楼面均价为5015元/㎡。

数据来源：中指数据CREIS

从城市角度看，苏州市、宿迁市、扬州市为省内供应主力，南通市、徐州市为省内成交主力，南京市以9984元/㎡楼面价领跑，无锡市以8936元/㎡楼面价排名第二。南通市涉宅地盘出让金额120.18亿元，位列省内第一。

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1月5日及6日，南通得胜出让2宗住宅用地，海门区、通州区各1宗，总地盘面积67028㎡，总权略建面134926.9㎡，总肇端价4.83亿元，两地块底价成交，共收金4.83亿元。

1月8日，苏州迎来1宗吴中区涉宅用地出让，该地块由吴中建造集团底价竞得，成交总价2.34亿元。字据出让文献，住宅单套户型面积不得低于120㎡，总户数不大于100户。住宅建筑总层数4层以上的，须建造制品住宅，装修圭臬不低于2000元/㎡；住宅建筑总层数4层及4层以下的，饱读吹建造制品住宅。

1月8日，常州得胜出让3宗涉宅用地，其中新北区2宗、经开区1宗，总出让面积185748㎡，总权略建面353527㎡，总肇端价33.89亿元，最终3宗地块共收金34.24亿元。其中，肇端价最高的地块为新北区长江北路以东太湖西路以北地块，由常州环龙实业投资发展有限公司以总价21.815亿元竞得，成交楼面价10597元/㎡，溢价率0.93%。

1月10日，常州得胜出让1宗武进区涉宅用地，该地块位于武进区洛阳镇珠光路东侧、公园路北侧，总出让面积37929㎡，总权略建面64479㎡（交易用地大地总建筑面积不得大于大地总建筑面积的5%），用地性质为城镇住宅（兼容交易），最终江苏恒磊建造有限公司竞得该地块，成交总价3.866亿元，成交楼面价5996元/㎡，溢价率2.66%。

1月12日，南通得胜出让2宗海门区住宅用地，总地盘面积268077㎡，总权略建面636154㎡，两地块底价成交，共收金15.58亿元。

1月17日，苏州迎来2宗姑苏区涉宅用地出让，总价建筑面积24381㎡，总权略建筑面积25097.8㎡，最终两地块均底价告成成交，共收金5.88亿元。

■ 转头与掂量

合座来看，2025年房地产市集仍将处于筑底阶段，房企规画仍靠近一定挑战，而跟着战略环境握续宽松，中枢城市市集在战略带动下或有望逐渐止跌回稳。