本论说基于住建部“宇宙房地产阛阓监测系统”网签数据，对10月份宇宙房地产交游行情进行分析。接头标明，现时房地产交游阛阓呈现积极的回稳态势，充分体现“四个裁减、四个取消”等一系列计谋积极有用，同期也充分讲明宇宙房地产阛阓的需求后劲较大。论说对后续计谋走向及阛阓趋势也进行了分析。

　　一、交游行情

　　1、住房维度：三类阛阓交游量拉升

　　10月份包括新址、二手房、新址+二手房三个维度王人呈现积极阐扬，即各住房维度王人有较好的同比正增长阐扬，尤其二手房阐扬最显著。具体来看，新址阛阓“转负为正”，对房企10月份销售功绩增长带来积极作用，也有助于去库存、去存量责任的进一步开展。同期二手房阛阓陆续既有的复苏态势，且交游规模较大。这既有助于缓解二手房房源挂牌的压力，也有助于后续各房主换房和置换，促进改善型购房需求的开释。

　　2、时辰维度：10月份成楼市拐点

　　从时辰维度上看，本年9月份和10月份正是房地产阛阓和周期的热切节点。其中，9月份是党中央建议“止跌回稳”信号的时辰点。从历史数据看，9月份也曾是本轮楼市降温周期的最大底部（降温周期能够为2021年5月-2024年9月）。10月份交游数据提振，充分讲明筑底责任基本完成。

　　同期房地产投资，磋商到部分在途交游还莫得透顶响应到网签数据上，是以预测11月份此类交游目的还有进一步拉升的可能。且磋商到宇宙各地购房计谋属于历史最宽松水平，是以后续阛阓提振的空间也较大。据此抽象判断，本年“金九”和“银十”是房地产周期的分水岭。“银十”已成为新一轮房地产阛阓止跌回稳、向好发展的新早先。