若是你准备买房，会优先酌量步梯房，照旧电梯房呢？

20年资深一线销售示意，如今执行生计中，尤其是在一些大城市里，步梯房却不测地受到越来越多东说念主的可爱，这一气候在酬酢平台上激励了热议，尤其是那些目力永久的有钱东说念主，更倾向于罗致步梯房。网友@田螺：电梯房住了10多年，电梯、车库这些基础设施都运转老化了，心里有点不沉稳。平直买了市中心性段好的步梯房，因为我合计终末所有的屋子都会成为老屋子，还不如平直所有这个词地段好的更保值。

那么步梯房到底有若何的上风，让东说念主们改造了原来的偏好呢，听听行家东说念主的分析，望望是不是有意旨？

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步梯房的中枢上风是什么呢？

1、 地段好

提及买房，人人都会听到一句老话：“买房就看三点——地段、地段、照旧地段。”这可不是空论，放到未来依然适用，原因很疏漏：地段决定了生计的方方面面。步梯房的最大亮点即是地段上风，频繁来说，这些屋子多溜达在市中心或中枢肠段，无论是平日通勤、购物，照旧孩子上学，步梯房都能提供绝佳的便利性。

比如，地铁旁的屋子，不管是居住，照旧租房，详情都清静罗致这么的屋子，不仅能从简技艺，还能幸免堵车的郁闷，再加上周围阛阓、超市、病院配套王人全，下楼就能科罚生计需求，谁会不可爱？

好地段的屋子更保值以至增值， 数据显现，中枢肠段的房价抗跌才气强，即便际遇经济波动也能“牢弗成破”，未来房产市场大致会变化，但地段好的屋子长久是“硬通货”。

2、配套熟悉

比较新建的小区，步梯房方位的老旧社区时常有更熟悉的生计配套，从阛阓、病院到学校，这些资源都是进程多年发展累积而成的，许多后发展的区域配套不全，生计照旧很不肤浅的。网友@夏天：“90年代的长幼区，周围什么都有，念念买菜楼下就有菜市场，生病了对面即是三甲病院，孩子下学还可以顺道买个糖葫芦，这种便利性让我合计比住许多不肤浅的电梯房幸福多了”

3、 安全性高

安全是许多购房者酌量的紧要成分，人人知说念，电梯房诚然肤浅，但一朝出现电梯故障或者停电，就容易发生“被困”问题，尤其是高层电梯故障时，艰苦更大。杰出是在遑急情况下，比如失火或地震等情况下，据统计近10年我国高层动怒案例达到3万余起，相对来说步梯房更容易逃生。

但从安全角度酌量，人人也会更垂青步梯房的这份安全，毕竟在生命眼前，其他一切都显得微不及说念。

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有钱东说念主为啥买步梯房呢？

1、 投资收获

有钱东说念主买步梯房并不是为了我方住，而是为了投资，他们看中的，是步梯房的增值后劲。步梯房因为莫得电梯等当代化设施，总价频繁较低，性价比高，这让它成为了一种低门槛的投资罗致。

有钱东说念主时常会罗致那些地段好、增值后劲大的步梯房，恭候城市发展带来的房价上升。

一个房产投资博主共享了他的心得：“我旧年买了两套市中心的步梯房，每套不到100万，本年也曾涨到120万了，诚然单价比不上新址，但胜在总价低，资金答复率高。”2、博步梯房的拆迁

有钱东说念主投资步梯房的另一个原因，是期待城市更正带来的拆迁赔偿，老旧小区大多位于城市中枢肠段，具备较大的拆迁更正价值，这是高层电梯房不具备的自然条目。

举例，北京的一些老步梯房，由于位于富贵地段，拆迁后不仅能拿到赔偿款，还能换新址，一位投资者直言：“买步梯房，既能保值又能赚拆迁钱，这种稳赚不赔的贸易有谁不念念作念呢？

退一万步讲，就算不拆迁，市中心的老屋子相对比较保值，可以罗致出租，相背通货彭胀，也短长常可以的”

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如何罗致优质的步梯房？

尽管步梯房有诸多上风，但也不是每一套都值得买，以下是一些选购步梯房的实用残忍：1、选个好地段

优先罗致交通便利、配套王人全的地段，比如聚拢地铁站、阛阓、学校的屋子，不仅生计肤浅，增值后劲也更大。一位购房者共享了他的造就：“我买房时，成心选了离地铁口走路五分钟的步梯房，当今每天通勤技艺省了一半，幸福感爆棚。”

2、楼层很紧要

步梯房的楼层罗致也很紧要，频繁来说，2到4层是最好罗致，既不会因为太低而采光差，也不会因为太高而高下楼累东说念主。一位住在步梯房五层的网友示意：“每天爬楼如实老练身体，但搬家时确凿让东说念主崩溃，以后年事大了爬楼亦然个问题，是以四层以下会更好一些。”3、看小区的环境

步梯房方位的小区环境一样要道，尽量罗致那些物业照应完善、小区干净、绿化高的屋子。

4、 看房屋的质料

老旧步梯房的斥地质料絮聒不王人，购房前一定要仔细搜检房屋的结构是否沉稳，是否存在漏水、墙体开裂等问题，最好现场历练，跟居民探问探问实质情况。诚然步梯房也有爬楼累、设施老旧的问题，但在大城市中，越来越多的东说念主清静为了中枢肠段的便利性和未来收益罗致它，若是是你，你会若何选呢？