二手房交游是关乎贸易两边两个家庭的大事，但交游过程也濒临着不少顾虑的“空乏事”。交游风险难把控、过程复杂周期长成为很多铺张者的痛点。10月23日，北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心敞开日行动，细密晓示10家签约服务中心全面启用。
北京链家10家签约服务中心启用点亮庆典
签约服务中心是北京链家打造的一站式房产交游服务中心，可为贸易两边提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等交游服务，通过重构二手房交游的过程链条、团员多方脚色，来保险交游安全、补助服务驱散和体验。
贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰共享
专科签约司理把关尺渡过程 让交游更安全
现在，安全照旧二手房交游的主要问题。近期，《中国铺张者报》调研驱散裸露，超七成铺张者不明晰二手房交游常见风险，三成铺张者遇到过“房屋权属”、“税费交纳”、“资金安全”等交游纠纷。
为最猛进程匡助贸易两边侧目风险，北京链家签约服务中心将二手房交游过程尺度化，把交游过程拆分红预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险请示、证件验真、草拟合同、磨真金不怕火合同等33个要领，把每个要领中的潜在风险在合同签署阶段一一瞥查、侧目。其中，签约服务中心归来制作了六类高发风险请示视频，在签前为贸易两边播放，充分预警交游风险。
此外，曩昔贸易两边因理论条约而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室皆不错提供全程灌音摄像服务，并在云霄历久储存，让签约全程可视、透明，更好地保险两边的正当权力。关于铺张者温雅的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据裸露，现在签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，有用保险了贸易两边的资金安全。
值得一提的是，北京链家签约服务中心还成立了“签约司理”这一新脚色为交游安全把关。不同于过往由牙东谈主主导签约，在签约服务中心，签约司理不仅负责审核禀赋、评估风险、磨真金不怕火合同，还不错为贸易两边解答交游问题，协助牙东谈主精确规划贷款和税费。行为寂寞于买方、卖方、牙东谈主的第四方，签约司理愈加客不雅平允，有助于让签约过程更为轨范。
“咱们的签约司理大多领有法律、金融等专科学历布景，平均房产行业从业时长逾越9年。”北京链家交游服务中心负责东谈主安树礼先容，北京链家对签约司理这一岗亭成立了学历布景和从业履历的门槛，并引入服务质检体系，应用东谈主工抽检和AI质检时刻对签约司理的服务进行旁观，确保签约司理按照尺渡过程，为铺张者提供安全轨范的签约服务。竣事10月15日，在签约服务中心，贸易两边的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签风景低2.98%，有用裁汰了贸易两边的交游纠纷风险。
北京链家交游服务中心负责东谈主安树礼共享
平均35.7天办结 “一站式”服务让交游更纯粹
买过二手房的东谈主皆知谈，复杂的交游过程很是“熬东谈主”，完成一次二手房交游，贸易两边至少需要往复4个服务机构或场所。
而北京链家签约服务中心配有银行客户司理、公证东谈主员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用解决等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。贸易两边只需要到场1-2次，就不错“一站式”完成从签约到过户的统共过程，享受到愈加高效纯粹的交游体验。
畏俱售房过户的王女士在北京链家签约司理王毅龙的匡助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她很是惊喜：“正本不抱祈望，没思到每个要领皆能很快连结上，还无谓来回跑，太释怀了！” 像王女士这么省俭了时刻元气心灵的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，贸易两边完成从签约到过户全过程的平均时效为35.7天。而在传统漫步的签约风景中，这一过程平均需要68.2天。
为了进一步补助交游体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间狭小，签约服务中心的签约室宽阔、亮堂，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保险高明性又让签约现场更具庆典感。此外，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童文娱区、公用电脑及打印区等多功能区域，为铺张者提供了舒畅的签约空间。
执续补助服务品性 引颈更好意思好的居住服务体验
现时，房地产市集 供求联系发生关键变化，东谈主民环球对住房品性有了更高条件，但愿住上更好的屋子、得到更好的服务。北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥指出，房地产经游记业，要握住推出服务新风景，进一步提振购房者的信心、改善市集预期，执续欢乐老庶民(603883)对好意思好居住生存的需求。
北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥发言
签约服务中心的亮相，恰是北京链家一次热切的专科服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰示意，“签约服务中心是北京链家基于铺张者品性化需求推出的全新场景，咱们但愿通过对统共这个词房产交游过程的重构，补助铺张者的安全感和体验感”。现在，北京已有10家签约服务中心干与使用，遮掩向阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个方针。竣事2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。
事实上，北京链家多年来一直勤劳于通过品性化变革补助客户服务体验。蒿玉峰示意，“畴昔,咱们会执续探索翻新更多的家具和服务，为贸易两边提供更有劲的安全保险、更好意思好的房产交游体验，但愿因为链家的存在，概况给北京这座城市的铺张者、牙东谈主、行业以及社会带来极少点不雷同。”