本年春运诚然不像畴昔那样动不动10万东谈主淹留火车站，但还黑白常火爆，一票难求。"春运仍然是全寰宇最大的物种搬动甘心"，这种甘心评释中国大城市房价仍然被严重低估。

为什么？因为好多去大城市的中国东谈主诚然一辈子也无法再实在的回梓乡农村了，最多春节且归几天，但他们脑海里从来莫得念念过要在大城市买一套房。他们宁肯租在穷人窟城中村一辈子，也莫得任何要在他生涯、责任的大城市买一套房的念头，他脑海里的家恒久的停留在了阿谁他降生的农村。

20年前大城市外地东谈主占比不到20%，北京、上海商品房2000元一平米的比比都是，买房致使送北京、上海户口，然而真实莫得外地东谈主买房，有购房意愿的外地东谈主真实为0。那些去大城市的东谈主只念念着赚了钱回梓乡，像候鸟相同。

10年前大城市外地东谈主占比达到30%，有10%傍边的外地东谈主启动觉悟，一经启动磋商在大城市买房，他们中的一部分东谈主一经知谈梓乡是恒久不会且归的了。咫尺大城市外地东谈主占比一经接近40%，售楼处卖的屋子一经有接近20%是外地东谈主在买。好多外地东谈主都一经是外二代，他们真实从来就莫得且归农村的"梓乡"，他们的父辈越来越多的援手子女在大城市买房。

畴昔跟着中国进一步大城市化强省会期间到来，以及大城市边界效应的不停强化，外地东谈主占比会平安接近70%以上。其时辰通盘的"外地东谈主"都是腹地东谈主，他们都降生于大城市，他们除了户口本，他们的言语口音、饮食风俗莫得任何一个处所看得出来。

属于几千公里外的河南驻马店、四川凉山，他们通盘东谈主都将会磋商在大城市买房、责任、生涯，因为他们即是大城市自己！这是一个很澄莹的不能逆的趋势！

趁咫尺好多来大城市的东谈主还莫得觉悟，他们还莫得一窝风的磋商买房，趁着咫尺大城市的房价还莫得实在起来，100m2的二手电梯商品房在绝大多量大城市100万就能拿下，0首付月供4000，及早在大城市买一套房，尤其是省会以上大城市的屋子不失为一种保护我方的最恋战略。